디딤돌 대출 완화된 조건과 최신 신청방법 알아보자

디딤돌 대출은 무주택자를 위해 주택담보대출을 해주는 상품입니다. 높은 대출한도에 비해 낮은 금리로 대출이 가능한 대출이기도 합니다. 디딤돌대출을 받기 위해서는 일정한 조건을 충족해야 합니다. 

최근 2023.10.06일 이후로 부부합산 소득요건이 신혼부부(결혼기간 7년 이하)는 기존 7,000만원에서 8,500만 원으로 1,500만 원 상향되었기 때문에 더 많은 분들이 이용할 수 있게 되었습니다.

 

디딤돌대출 조건

 

* 주택 취득을 목적으로 한 주택매매계약을 체결해야 합니다. (상속, 증여, 제산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)

* 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 

* 주택도시기금대출, 은행재원 주택담보대출을 이용하지 않고 있어야 합니다. 

* 접수일 기준으로 민법상 성년이 세대주여야 합니다. 

* 부부 합산 순자산이 2023년 기준 5.06억 이하여야 합니다. 

*신청인과 배우자의 총소득이 연간 6,000만원, 신혼부부(결혼 기간 7년 이하)는 연간 8,500만 원 이하, 생애최초 주택구입자 이거나, 2자녀이상 가구는 연소득 7,000만 원  이하여야 합니다.

 

더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인 할수 있습니다.

 

디딤돌대출 신청시기와 대상주택

 

* 신청시기 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청 해야합니다. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.

* 대상주택 : 주거 전용면적이 85㎡이하여야 하며, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡이하 주택이어야 합니다. 또한 대출 접수 할 당시 담보주택의 평가액이 5억 원 이하여야 하고, 신혼가구 이거나 2자녀 이상 가구는 6억 이하인 주택까지 해당되어 집니다.

* 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년이 있습니다.

 

대출금리는 금리우대 항목도 있으니 주택도시기금 홈페이지에서 자세히 알아보면 우대 금리도 받을 수 있습니다.

디딤돌 대출 신청방법

 

디딤돌 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 진행되어집니다. 심사 후 취급은행에서 대출금을 수령하시면 됩니다.  디딤돌 대출신청 상담이 필요하시면 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)로 전화상담받으면 됩니다.

 

*대출 순서

1. 기금e든든 홈페이지 신청합니다.

2. 필요정보 및 상담정보를 입력합니다.

3. 전화 상담을 진행합니다. 

4. 필요 서류를 제출합니다.

5. 심사 및 승인이 끝나면 은행방문을 통해 대출금을 수령합니다.

 

*디딤돌 취급은행